【大公報訊】二手市場受發展商減價賣樓而持續受壓，近年高位入市的業主，繼續要蝕讓離場。世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山星漣海2A座中層B室4房戶，實用面積1660方呎，約4個月前以2800萬元放盤，剛以2680萬元成交。據了解，業主於2018年底以約3166萬元購入，持貨逾5年，賬面蝕約486萬元，蝕幅逾15%。
中原地產分行經理關偉豪稱，將軍澳南豐廣場3座中高層F室，實用面積400方呎，剛以555萬元成交。據悉，業主於2020年中以688萬元購入單位，現賬面蝕約133萬元，蝕幅逾19%。
另市場消息指，大角咀利奧坊．曦岸2座15樓L室，實用面積197方呎，剛以300萬元成交。業主於2021年中斥494.9萬元買入，現賬面蝕194.9萬元，蝕幅逾39%。
新盤搶客 十大屋苑買賣僅3宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手交投氣氛熱鬧，搶去市場大批購買力，二手交投受挫，該行統計的十大二手屋苑周末成交只得3宗，按周跌62.5%，是13周新低。他相信短期內一手新盤繼續主導大市，二手成交慘淡。