杭州昨日全面取消住房限購，當地的房產中介田明忙得連午飯都沒顧上吃。「一早看到消息後，馬上給之前有意買房的客戶發新政條款。不停有人打電話查詢詳細情況，也有幾個一直觀望的客戶，現在都急着約看房。」
根據易居克而瑞浙江區域監測數據顯示，截至4月27日，杭州商品房供應面積約53萬平米，成交面積為45萬平米。
在4月29日至5月5日一周內，杭州成交商品住宅686伙，按周減少55%；每平米成交均價32638元人民幣，按周下降9%。其中，五一假期售出商品住宅231伙，較去年同期縮減39%。
「一般情況，5、6、7月是淡季。現在新政出台，同行都預計今年的情況會有改變。」田明表示：「其實今年想買樓的客戶也不少，但有些是購房資格受限，有些是對後續政策的不確定。現在好了，『靴子落地』，而且政策力度很到位，特別對於急需改善住房條件的客戶來說是利好。」
按揭以首套房計 還款壓力減
宋女士在杭州3月出台樓市調控政策時已想換樓。她告訴記者：「當時只允許在主城區範圍內買二手房，但我們還是想換新盤，所以一直拖着。沒想到這麼快就全部放開了。」
宋女士又表示，新政中的「按揭貸款首套按區認定」，對於像她一樣有改善型需求的買家非常「友好」。「我們現在的房子在拱墅區，想買的房子在西湖區，這樣的話我們就可以按照首套利率貸款，每個月還款壓力能減輕不少。」
大公報記者王莉杭州報道