左圖：旺角亞皆老街「舖王」位於大單邊位置。右圖：蜜雪冰城去年底落戶旺角銀行中心廣場地下舖位。
特區政府積極推動盛事經濟，帶動訪港旅客增長，內地品牌瞄準商機，趁本港舖租低水積極「南下」。由資深投資者黎永滔持有的旺角亞皆老街一線「舖王」獲內地證券商承租，月租逾100萬元，較原先短租高出逾1倍。黎永滔表示，旗下舖位近月接獲洽租量增，有逾七成為內地品牌，待經濟全面復甦，預料歐美品牌將陸續回歸。/大公報記者 林惠芳
再有內地品牌進駐本港核心地區的一線店舖位置，位於旺角亞皆老街67至69號地舖連閣樓，地舖面積約1700方呎，閣樓面積約600方呎，面積共約2300方呎，大業主黎永滔一直以短租方式出租，對上租客為時裝店。
旅客持續上升 街舖洽租增
黎永滔回覆大公報查詢時表示，上述舖位舊客剛遷出，並獲內地背景的金融機構承租，月租超過100萬元，對比時裝店短租45萬元，租金反彈逾1.2倍，折合呎租逾430元。他續稱，該舖位於旺角市中心的大單邊位置，鄰近新之城及港鐵站出口，屬區內一線舖，租客看準位置人流暢旺，可帶來宣傳之效，所以落實承租，預計2個月後開業。據透露，新租客為內地證券商。
黎永滔分析稱，訪港旅客持續增長，旗下舖位接獲洽租量大增，其中內地品牌佔七成以上，以零售及餐飲為主，品牌都相信在內地政策支持下，香港經濟前景向好，所以積極在港物色據點，隨着各區舖位被市場消化，歐美品牌見內地企業在港營商有利潤，稍後亦會陸續回歸。
資料顯示，上述亞皆老街舖位早於2015年獲內地金飾品牌老鳳祥承租，當時月租達220萬元，至2018年租金回調至約180萬元，老鳳祥遷出後，大業主以短租方式出租，按今次長租租金逾100萬計，較2015年高峰期低約55%。
事實上，近年不乏內地品牌落戶香港，以餐飲行業最積極，過去一年多家內地人氣連鎖食店已來港大展拳腳，最矚目為太二酸菜魚，去年一口氣在沙田、尖沙咀、九龍塘及啟德連開4間分店，隨即掀起「北店南下」擴充熱潮，包括有「奶茶界拼多多」之稱的內地連鎖茶飲品牌「蜜雪冰城」，去年底以每月約20萬元承租旺角銀行中心廣場地下5號舖，面積約412方呎，呎租約485元。
主打串燒小食、在深圳擁有逾百分店的木屋燒烤亦登陸旺角區，以約26.8萬元承租旺角創興廣場地下A號舖，較舊租客麵包店月租25.8萬元高出1萬元，但對比2012年高峰期鐘錶店月租70萬元，大幅回落逾6成。
利嘉閣：內地商戶藉港走出去
內地麵食品牌、擁有逾200間門店的遇見小麵，選址於民生區黃埔作為本港首間分店，以月租20萬進駐紅磡黃埔花園1期地下9號舖，面積約2095方呎，呎租約95元，較4年前火鍋店舊租回落約29%。此外，內地麵包西餅品牌采蝶軒亦首度攻港，早前承租灣仔道93至99號聯泰大廈地下A及B號舖，面積共約2000方呎，月租約28萬元，呎租約140元，租期3年。
利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明稱，由於來港開業的內地商戶，本身已經是一個非常成功的品牌，企業看好香港背靠祖國及國際城市的地位，若成功在港「打響名堂」，也有利將來拓展東南亞甚至國際版圖。