左圖：何家欣（左三）、方文昌（左四）公布柏蔚森命名，旁為新世界發展營業及市務（特別項目）副總經理楊境豪（左二）、新世界發展營業及市務（特別項目）副總經理陳冬陽（左一）及遠東發展營業及市務總經理陳富強（左五）。；右圖：李肇文（左三）、李偉明（左四）、中信泰富項目策劃高級經理蔡思進（左一）、中信泰富項目策劃副總經理戴佩玲（左二）在記者會上介紹峻譽．渣甸山樓盤情況。
新盤供應源源不絕，本月約9個新盤涉近2900伙交鋒。其中新世界（00017）夥遠展（00035）的啟德跑道區大型焦點項目命名柏蔚森，Ⅰ期291伙先於季內打頭陣；中信泰富旗下渣甸山峻譽．渣甸山亦宣布月內參戰，具體的開賣時間表會視乎示範單位參觀反應而定。至於資策（00497）鄰近佐敦的項目高臨，昨日截收逾2600票，超額24倍，今日首輪以價單發售104伙。\大公報記者 梁穎賢
全城關注的啟德區再有新盤登場。新世界夥遠東發展合資的啟德跑道區大型項目，正式命名柏蔚森。新世界發展營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，柏蔚森分3期發展，合共提供1305伙，戶型涵蓋1房至3房，主打兩房戶型，部署Ⅰ期291伙率先披甲上陣，樓盤籌備工作已如火如荼，樓書亦在籌備之中，期望季內登場。項目預計關鍵日期為2025年8月。全盤售樓紙已於去年12月獲批。
遠東發展地產總裁方文昌稱，項目位處啟德跑道區前端，享開揚海景，鄰近都會公園等多項綠化設施。樓市撤辣後的一個月，啟德全區一手錄約500宗成交，交投活躍，配合息口維持不變，料下半年樓市將穩中向好，有助柏蔚森銷售，對該盤銷情有信心。
啟德MIAMI QUAY短期重售
資料顯示，柏蔚森地皮歷經兩度易手，最初由高銀金融於2018年以逾89億元投得，其後財困，於2020年7月以70.4億元「蝕讓價」售予內房佳兆業（01638）或相關人士，佳兆業再於翌年將地皮轉售予新世界與遠展合組的財團。
事實上，被喻為供應糧倉的啟德區新盤向來備受關注。除柏蔚森外，新世界有份、夥拍會地、恒地及帝國的同區MIAMI QUAY亦部署短期內重售，市場盛傳項目將會大幅劈價捲土重來，或出現新世界對打局面。
高臨收3000票 超額28倍
中信泰富旗下峻譽．渣甸山部署月內加入戰團。中信泰富物業代理董事李肇文指出，示範單位昨日率先向傳媒開放，今日對外開放，視乎市場反應再決定推售時間表，不排除以招標形式推出，有機會月內開賣。
中信泰富香港地產部董事李偉明表示，除上述新盤外，集團在港仍有3個發展項目，包括早前投得的官地葵涌荔崗街住宅發展、大嶼山愉景灣合作項目，以及大角咀商業重建項目。
此外，為本月新盤戰拉開戰幔的高臨，昨日下午3時截票。資本策略地產執行董事何樂輝稱，項目最終截收逾3000票，相對今日以價單形式發售的104伙，超額近28倍。
對於元朗站頂項目日前低開搶攻，何樂輝認為，該盤與高臨的地理位置及質素有頗大分別，對高臨的銷情有信心。即日起至5月31日，經美聯購入高臨的10名買家，於入伙後首3個月內經該行租出單位，將可獲贈價值約3000元的「出租物業保險優惠」。
其他新盤方面，鷹君（00041）夥港鐵（00066）的何文田站頂朗賢峯ⅡB期，周六次輪銷售昨日截票。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，該盤昨日截收逾9000票，按當日推售248伙計，超額35倍。