【大公報訊】資深投資者蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，新近推53個劈價拆售，折實售價由120萬元起，較2年前最平售價大減33%。
蔡伯能於兩年前率先拆售76個南豐廣場車位，售價介乎179萬至203萬元，今次大劈價推出53個車位，定價由126萬至145萬元，若買家選擇不需要賣方提供的首年4厘租金回報及七成按揭安排，可獲減價6萬元，即最平車位折實售價120萬元起，較2年前入場價大劈33%。市場消息指出，受劈價刺激，已有約13個車位獲市場預留。
翻查資料，蔡伯能於2018年6月以1.665億元買入南豐廣場共111個車位，平均每個車位買入價約150萬元。當時蔡伯能需要繳付約1415萬元作稅款，換言之，每個車位買入價約160萬元，意味今次蔡伯能以蝕讓價拆售，對比6年前購入價低至少13%。