【大公報訊】大型新盤連接在周末登場。新地（00016）元朗The YOHO Hub Ⅱ昨公布銷售安排，鐵定周六推售210伙；另邊廂，啟德區再有新盤減價促銷。會地夥恒地（00012）、新世界（00017）及帝國合資的MIAMI QUAY，新增最多17.5%回贈變相減價，其中入場單位變相減價15%，低見444萬元，平絕跑道區，本周日推60伙。
新地副董事總經理雷霆表示，The YOHO Hub Ⅱ累收逾5500票，市場反應熱烈，相信未來兩日更進一步。項目落實銷售安排，鐵定周六進行首輪推售，涉及210伙。集團未來緊接推出屯門NOVO LAND第3期、天水圍YOHO WEST第2期及太子道西233號項目。
新地代理總經理陳漢麟表示，周六發售的210伙折實682.92萬至1332.56萬元；折實呎價13008至16214元；折實平均呎價14550元。開賣當日分AB兩組，A組買家須購入1伙面積600方呎或以上的單位，或2至4伙任何單位，該組有131伙供認購；B組買家可購入最多2伙單位。周四截票。
會地MIAMI QUAY周日售60伙
會德豐地產等牽頭的MIAMI QUAY一口氣修訂1至3號舊價單。價單顯示，單位價格及基本折扣率（12%）維持不變，但引入全新300天付款計劃，計及提前成交、額外印花稅及專屬單位傢具優惠各式現金回贈，最高回贈金額為樓價17.5%。
以2022年9月推出首張價單2座2樓E室單位為例，實用面積250方呎，開放式戶型，價單定價595.6萬元，原先折實價524.1萬元，計及扣除新增的回贈79.9萬元後，實際樓價約444萬元，賣平約80萬元或15%，迫近九龍灣淘大花園上車價兼平絕跑道區。項目同時上載銷售安排，落實本周日推出60伙。
會地副主席兼常務董事黃光耀表示，MIAMI QUAY已屆現樓，現時是合適的重售時機，即日對外開放。項目開售至今累售50伙，套現近5億元，平均成交呎價約2.4萬元，並已全數收樓。