圖：將軍澳上月錄近百宗未補價資助房成交，代理形容為「近10年少見」。
新一批白居二流入市場，加上房委會收緊公屋富戶政策，部分綠表客加快入市，帶動資助房買賣逆市飆升，其中將軍澳上月錄近百宗相關二手成交，按月漲1.4倍，代理形容為「近10年少見」。在僧多粥少的情況下，業界料資助房價量齊升局面持續。\大公報記者 林惠芳
新盤輪流低價出擊，十大屋苑買賣按月大跌逾半，但資助房表現卻逆市造好。世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳4月份至少錄97宗第二市場（未補地價）買賣，比3月份約40宗增逾1.42倍。他表示，近8至10年都不覺有近百宗，其中白居二佔成交約70%。
魏仕良稱，白居二3月開始取得購買證，4月進入搶盤高峰期，加上公屋富戶政策收緊，加速綠表買家入市動力，刺激4月資助房交投衝上近百宗，其中雍明苑佔12宗，為區內資助房之冠。
用家主導 放盤量較少
公屋綠表客積極入市，帶動資助房造價明顯回升，例如景明苑B座中層4室3房戶，實用面積554方呎，獲綠表客以312萬元購入，實用呎價5632元，為該屋苑居二市場逾2年半呎價新高。其次，唐明苑C座高層3室3房戶，實用面積597方呎，獲綠表客以508.8萬元未補價承接，實用呎價8523元，為該屋苑居二市場呎價逾半年新高。
魏仕良表示，由於未補價的公屋及居屋以用家主導，放盤量較少，在僧多粥少的情況下，資助房形成價量齊升的局面，他預計情況將會持續一段時間。
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門區資助房上月交投暢旺，合共錄約65宗第二市場成交，為近年最旺的月份，其中富健花園單月錄逾10宗成交。
天頌苑中層 2個月升值15%
備受白居二追捧的天水圍，上月交投亦見上揚。祥益地產高級經理謝利官透露，天水圍共有6個居屋屋苑，吸引白居二及綠表客入市，整區4月共錄超過75宗居屋成交，較3月份急增50%，為近年最旺。其中，天頌苑F座中層8室，實用面積506方呎，獲白居二以330萬元購入，實用呎價6522元。資料顯示，該屋苑中層同面積單位對上一宗未補價成交於2月錄得，當時售285萬元，相隔約2個月，造價升45萬元或15.8%。
黃大仙居屋慈愛苑亦交投活躍，上月錄逾10宗成交，包括慈愛苑G座低層8室2房戶，實用面積506方呎，以350萬元未補價易手，實用呎價6917元。
馬鞍山未補價居屋再衝上「六球」，世紀21區域經理胡佩碧表示，錦泰苑E座高層2室3房戶，實用面積650方呎，享海景，綠表客以600萬元購入，實用呎價9231元。