【大公報訊】復星集團購入多年的西貢清水灣前邵氏片場，終於在月前跟特區政府完成換地協議，涉及補地價金額達21.8億元，每呎樓面地價約1703元。復星要保育及管理項目內的6座歷史建築物及其外立面，並定時開放予公眾參觀。
復星今次完成換地發展範圍為片場及邵氏大樓，並不包括宿舍部分。新發展的地盤面積約75.18萬方呎，總樓面約128萬方呎。片場主要建住宅，可建樓面約106.51萬方呎，早前獲批建築圖則，會建14幢3層高洋房、23幢樓高6層至11層的分層住宅，提供約750個單位。而地盤內被評為歷史建築的行政大樓、錄影一廠、收發片倉及配音室、沖印房、服裝間，以及邵氏別墅，復星須自行斥資保育及管理，將來要設有講解中心，以及每周6日由上午11時至下午6時，開放予公眾參觀。
至於有機會改建為酒店的邵氏大樓，可建樓面約21.5萬方呎，當中包括一間佔逾3200方呎樓面、最少3個班房的幼稚園。