【大公報訊】撤辣後樓市回暖，住宅銀主盤獲市場承接，今年首季數量降至207個，按季大減50個或約二成，為連升三季後回落。中原指，4月起二手交投放緩，料次季銀主盤量回升。
康樂園洋房9年貶值52%
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年截至3月，住宅銀主盤存量共207個，比上季的257個跌50個或19.5%。其中，私宅銀主盤以700萬至1000萬元和2000萬元以上類別跌幅較多，雙雙按季減少27%，分別錄19個及22個；而500萬元以下、500萬至700萬元亦分別減少22%及18%，存量分別有66個及28個。
豪宅銀主盤方面，今年首季售出的2000萬元以上私宅銀主盤共12宗，逾九成單位於2000年至2017年期間買入，其中有7宗成交價低於買入價，全部貶值幅度約二成或以上，蝕幅最大包括大埔康樂園第三街一幢洋房，實用面積2526方呎，原業主2015年以4200萬元買入，最終僅以2000萬元沽出，賬面貶值52%。
楊明儀指出，撤辣後銀主盤售出量不俗，惟4月起二手成交放緩，相信第二季銀主盤存量將會回升。