圖：包華士道8號獨立屋地原本由一印度富豪家族持有，現第三度放售。
【大公報訊】渣甸山包華士道8號獨立屋地原本由一印度富豪家族持有，經兩次放售失敗後，現第3度放售，市場估值跌至約6億元，較3年前跌價40%。
已被接管的包華士道8號，現委託仲量聯行及第一太平戴維斯聯合獨家代理出售。仲量聯行香港資本市場部執行董事何家威表示，特區政府撤辣後，市場接連有大手豪宅成交，內地買家積極入市，佔豪宅新盤銷售成交比例已由撤辣前不足50%，回升至撤辣後約70%。渣甸山是本港傳統豪宅區之一，歷來是內地和香港富豪聚居之地，所以相信該獨立屋也會受內地富豪關注。
第一太平戴維斯寫字樓銷售投資部首席資深董事溫武忠亦指出，全段包華士道只有8間獨立屋，8號屋是此街目前唯一放售屋地，加上今次放售價較去年下調近兩成，對投資者具吸引力。
該獨立屋於上世紀六十年代落成，原本由本港一家印度富豪家族一直持有，2021年中才於市場招標出售，當時意向價約10億元，惟未能成功；去年中再以私人協商方式放售，意向價已降至約7.2億元，惜再次失敗。